桂雅园公寓小区风水

桂雅园公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1996

住宅类别

公寓

物业公司

海南亲仁物业服务有限公司

小区地址

海口市府城下坎路484号

附近学校

鹏程幼儿园(下坎东路),海口市琼山第五小学,海口市琼山区阳光学校

风水大事记

1996年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

12424元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

交易热度

户型分析

一居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率低,小区楼龄高,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率10%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 10 区域均值 26

楼龄

该房源楼龄26年,比5%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 26 区域均值 15.4

物业服务

软件服务

物业服务费

2元/㎡·月

物业公司

海南亲仁物业服务有限公司

硬件设施

10%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;59个公交站:下坎村,博雅上路等。

该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 59 该区域 65

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有166个幼儿园:鹏程幼儿园(下坎东路),海艺智星幼儿园等; 18个小学:海口市琼山第五小学,海口市知行实验学校等; 13个中学:海口市琼山区阳光学校,琼山华侨中学等。

该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 166 18 13 该区域 174 21 18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有13个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 16

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有14个购物中心:宗恒商业城,琼山百货大楼等; 0个超市。

该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 14 0 该区域 24 507

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有84个公园:刘秋菊纪念园,白衣寺等。

该小区休闲配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 84 该区域 83
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