富力盈溪谷小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别独栋,双拼
开发企业海南那甲旅业开发有限公司
物业公司海南天力物业管理公司
小区地址粤海大道与南海大道交汇处
附近学校海口市秀英区西秀镇第二中心幼儿园,海口市新和小学,海口市荣山中学
风水大事记
2009年 开工时间 2012年 竣工时间 2018年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
26950元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,观景飘窗,全明格局,干湿分离四居
富力盈溪谷户型主要有220平-255平的南北通透,观景飘窗,全明格局,干湿分离的四居 、240平-516平的露台,全明格局,干湿分离的其他居 。 二居(1) 三居(1) 四居(9) 五居(1) 2室2厅2卫·90.00㎡3室2厅2卫·120.00㎡
4室3厅4卫·220.00㎡
4室3厅3卫·254.12㎡
4室3厅3卫·254.12㎡
5室2厅6卫·300.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率55%，高于76%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 55 区域均值 31楼龄
该房源楼龄10年，比68%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 13.8物业服务
软件服务
物业服务费3.8元/㎡·月
物业公司海南天力物业管理公司
硬件设施
0.4容积率
55%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；15个公交站：中商农产品市场东门,江楠市场等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 15 该区域 56教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有6个幼儿园：海口市秀英区西秀镇第二中心幼儿园,德明幼儿园等； 5个小学：海口市新和小学,福永小学等； 2个中学：海口市荣山中学,海口市丰南中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 6 5 2 该区域 70 7 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 25个超市：千佰汇超市(幸福汇NO61店),平价生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 25 该区域 13 285休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个公园：木栈道公园(不对外),伏波庙等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 33
