长信海景花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业海口长信金安房地产开发有限公司
物业公司海口长信卓尔物业管理有限公司
小区地址滨海西路长怡路
附近学校大地幼儿园,滨海第九小学,海南华侨中学(蓝城大道)
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
16250元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
长信海景花园户型主要有132平-164平的的三居 。 三居(4) 四居(3) 五居(2) 3室2厅2卫·164.00㎡3室2厅2卫·132.00㎡
3室2厅2卫·132.00㎡
4室2厅2卫·188.00㎡
4室2厅2卫·164.00㎡
4室2厅2卫·190.00㎡
5室2厅3卫·300.00㎡
5室2厅3卫·300.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄22年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 10物业服务
软件服务
物业公司海口长信卓尔物业管理有限公司
硬件设施
0.8容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站：长信花园,龙墅湾等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 42 该区域 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有21个幼儿园：大地幼儿园,海口市教育幼儿园等； 3个小学：滨海第九小学,琼华小学等； 4个中学：海南华侨中学(蓝城大道),海南博源中学等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 21 3 4 该区域 28 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：海盛广场； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 0 该区域 6 104休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：观海台,蓝城文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 24
