济齐路百货站宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1990
住宅类别普通住宅
小区地址济齐路11号
附近学校金童年幼儿园(堤口南路店),济南市堤口回民小学,山东华德学校
风水大事记
1990年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12020元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
济齐路百货站宿舍户型主要有0平-70平的的二居 。 二居(9) 三居(4) 2室0厅1卫·53.43㎡南北通透
2室1厅1卫·59.11㎡南北通透
2室1厅1卫·65.00㎡朝南
3室0厅1卫·62.00㎡南北通透
3室0厅1卫·63.00㎡3室0厅1卫·62.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄31年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 25.7物业服务
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：济齐路交校路,济齐路交校路(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 3 99教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有112个幼儿园：金童年幼儿园(堤口南路店),蓝精灵幼儿园(天兴路)等； 26个小学：济南市堤口回民小学,槐荫实验小学等； 16个中学：山东华德学校,山东省济南第二十六中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 112 26 16 该区域 119 36 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 30购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：张记百货,矿院路商场等； 666个超市：多多超市(济齐路店),德帅超市等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 666 该区域 45 750休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有55个公园：堤口庄清真寺,清真女寺等。
该小区休闲配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 55 该区域 91
