少山路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业青岛鑫泰有限公司
物业公司中房房产
小区地址李沧区少山路周边
附近学校李沧区君峰路幼儿园,青岛李沧路小学,青岛智荣学校李沧区初中部
小区风水评分
价格指数
15585元/㎡本周挂牌均价
2.24%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
少山路小区户型主要有0平-51平的的二居 。 二居(16) 三居(8) 2室1厅1卫·59.52㎡南北通透
2室1厅1卫·69.40㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
3室0厅1卫·88.57㎡南北通透
3室0厅1卫·74.47㎡南北通透
3室1厅1卫·84.79㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于76%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 29楼龄
该房源楼龄25年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 17.9物业服务
软件服务
物业服务费0.3元/㎡·月
物业公司中房房产
硬件设施
3容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：李村,君峰路等；91个公交站：少山路,君峰路少山路等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 91 该区域 5 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：李沧区君峰路幼儿园,青岛市李沧区现代幼儿园等； 27个小学：青岛李沧路小学,青岛智荣小学(李沧校区)等； 12个中学：青岛智荣学校李沧区初中部,青岛智荣中学(分校区)等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 27 12 该区域 93 25 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：名之品广场,奥克斯广场等； 567个超市：便利店,每日莱24小时智能餐饮便利店(八医店)等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 567 该区域 26 574休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有62个公园：西山老年主题公园,君峰路公园等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 64
