昕雅园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅
开发企业简阳嘉欣瑞恒投资开发有限公司
物业公司简阳市惠信物业管理有限公司
小区地址广场路南
附近学校青苹果艺博幼儿园,简城一小建设路分校,简阳市实验中学
小区风水评分
户型分析
二居(9) 三居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·84.27㎡东南
2室2厅1卫·86.20㎡东南
2室2厅1卫·83.00㎡东南
3室2厅2卫·129.00㎡东南
3室2厅2卫·118.08㎡东南
3室2厅2卫·122.00㎡东南
4室3厅2卫·127.00㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27楼龄
该房源楼龄23年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 12.7物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司简阳市惠信物业管理有限公司
硬件设施
0.4容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；95个公交站：祥和苑站,电信局站等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 95 该区域 78教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：青苹果艺博幼儿园,简阳市阳晨幼儿园等； 11个小学：简城一小建设路分校,简阳市实验小学等； 15个中学：简阳市实验中学,阳安中学-外语实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 11 15 该区域 29 8 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：五城惠家购物中心,华侨商厦等； 205个超市：永绘超市(空分广场店),康隆超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 205 该区域 8 209休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：白塔园,人民公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 15
