少海金都公馆小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业青岛元利丰置业
物业公司青岛德隆和川物业管理有限公司
小区地址少海新城正阳路与少海南路交汇处（中信酒店对面）
附近学校胶州市营海镇法家庄幼儿园,少海小学-营海镇周家村小学,私立青岛胶州英姿学校
风水大事记
2014年 开工时间 2017年 开盘时间 2018年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,主卧朝南三居
少海金都公馆户型主要有122平-193平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的三居 、89平-101平的南北通透,客厅朝南,主卧朝南的二居 、212平-212平的露台,南北通透,主卧朝南的四居 。 二居(3) 三居(10) 四居(1) 2室2厅1卫·89.00㎡2室2厅1卫·95.00㎡
2室2厅1卫·101.00㎡
3室2厅2卫·134.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·130.00㎡3室2厅2卫·134.00㎡
4室2厅3卫·212.68㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 37车户比
该小区车户比1 : 1.18，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于20%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.2小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司青岛德隆和川物业管理有限公司
硬件设施
1.2容积率
35%绿化率
1 : 1.18车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：胶州市营海镇法家庄幼儿园,金钥匙幼儿园等； 2个小学：少海小学-营海镇周家村小学,胶州市少海小学等； 1个中学：私立青岛胶州英姿学校。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 2 1 该区域 8 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 27个超市：友利超市少海旗舰店,昆仑好客便利店等。
购物中心超市 该小区 0 27 该区域 52休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个公园：东湖公园,山东少海国家湿地公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 13
