上海路社区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1980
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址上海路散盘
附近学校天真幼儿园(武定路),青岛上海路小学,礼贤中学校
风水大事记
1980年 竣工时间小区风水评分
价格指数
29558元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
上海路社区户型主要有61平-61平的的三居 。 二居(4) 三居(1) 2室2厅1卫·0.00㎡2室0厅1卫·0.00㎡
2室1厅1卫·0.00㎡
3室0厅1卫·61.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23楼龄
该房源楼龄41年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 41 区域均值 18.7物业服务
软件服务
物业公司暂无信息
硬件设施
1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：观象山(市立医院),中山路等；119个公交站：阳信路,武城路站等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 119 该区域 5 113教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：天真幼儿园(武定路),市北第一教工幼儿园等； 31个小学：青岛上海路小学,青岛智荣小学等； 31个中学：礼贤中学校,青岛三十七中南校区等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 31 31 该区域 61 30 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有33个购物中心：富地商城,韩国商品批发城等； 649个超市：阿彬百货店,来客利双通达便利店等。
该小区购物配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 33 649 该区域 26 591休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有271个公园：礼贤书院旧址,普济医院旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 271 该区域 258
