碧海苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别公寓
开发企业琼海大东南置业有限公司
物业公司琼海博鳌丽都置业有限公司
小区地址银海路市公安局旁
风水大事记
2003年 竣工时间小区风水评分
价格指数
9994元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
碧海苑户型主要有102平-141平的的三居 。 二居(3) 三居(7) 四居(3) 五居(3) 2室2厅1卫·88.46㎡2室2厅1卫·78.44㎡
2室2厅1卫·85.78㎡
3室3厅2卫·141.92㎡
3室2厅2卫·132.21㎡
3室2厅2卫·131.32㎡
4室2厅2卫·124.13㎡
4室2厅2卫·131.64㎡
4室2厅2卫·144.71㎡
5室2厅4卫·221.32㎡
5室2厅2卫·196.29㎡
5室2厅2卫·154.28㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率50%，高于70%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 38楼龄
该房源楼龄18年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 10物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司琼海博鳌丽都置业有限公司
硬件设施
1.2容积率
50%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有个地铁站；个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量 该小区购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市 该小区休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园 该小区
