创意山公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别公寓,商业办公类
开发企业成都市兴东置业有限公司
物业公司成都市诚悦时代物业管理有限公司
小区地址锦江大道388号
附近学校成都市锦江区树星幼儿园,锦江外国语小学,成都树德中学国际部
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率14%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 14 区域均值 34楼龄
该房源楼龄5年，比73%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 7.9物业服务
软件服务
物业服务费2.6元/㎡·月
物业公司成都市诚悦时代物业管理有限公司
硬件设施
5容积率
14%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：惠王陵,洪河等；120个公交站：枫树街北站,锦江大道芙蓉路口站等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 120 该区域 1 96教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：成都市锦江区树星幼儿园,成都市芙蓉幼儿园等； 17个小学：锦江外国语小学,成都市锦江外国语小学低段部等； 15个中学：成都树德中学国际部,成都树德中学外国语校区等。
该小区教育配套得分优于69%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 17 15 该区域 52 13 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：创意山,乐活广场等； 397个超市：月季街便利店,红旗超市(月季街便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 397 该区域 13 316休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：成都市东部副中心市政景观公园,成都市东部副中心市政景观公园3区等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 56
