半岛双海湾小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业海南省澄迈承翰房地产开发有限公司
物业公司海南省承翰物业管理有限公司
小区地址海南省澄迈县老城镇盈滨半岛盈滨大道十字路口
附近学校海口市拔南小学,海口市丰南中学
风水大事记
2014年 开工时间 2017年 竣工时间 2017年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
价格指数
13701元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打主卧带卫,干湿分离,卧室带阳台二居
半岛双海湾户型主要有80平-108平的主卧带卫,干湿分离,卧室带阳台的二居 、51平-62平的南北通透,观景落地窗,干湿分离的一居 。 一居(3) 二居(5) 1室2厅1卫·51.47㎡1室1厅1卫·62.75㎡
1室1厅1卫·58.29㎡
2室2厅2卫·89.80㎡
2室2厅2卫·87.57㎡
2室2厅2卫·88.33㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率57%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 57 区域均值 15楼龄
该房源楼龄4年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 7.9物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司海南省承翰物业管理有限公司
硬件设施
0.8容积率
57%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；1个公交站'：'+ peitao.data.traffic.loupanList.transit.desc+'。'
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 1教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园； 1个小学：海口市拔南小学； 1个中学：海口市丰南中学。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 0 1 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 2个超市：亚泰便利超市,半岛平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 2休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个公园：吴氏宗祠,蔡氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5
