丰泽山庄二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛市南城建开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
物业公司青岛助乐物业服务有限公司
小区地址安达路37号
附近学校丰泽山庄幼儿园,青岛重庆路第三小学,源动力学校
风水大事记
2006年 竣工时间 2006年 开盘时间小区风水评分
价格指数
19045元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
丰泽山庄二期户型主要有0平-107平的的三居 。 二居(5) 三居(5) 四居(1) 2室1厅1卫·93.84㎡南北通透
2室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·106.62㎡
南北通透
3室2厅1卫·105.56㎡南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡4室2厅2卫·123.08㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄15年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司青岛助乐物业服务有限公司
硬件设施
1.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：清江路,小村庄等；111个公交站：拜泉路安达路,重庆南路南京路站等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 111 该区域 3 103教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有150个幼儿园：丰泽山庄幼儿园,新时代幼儿园(海伦二路)等； 38个小学：青岛重庆路第三小学,四方实验小学等； 27个中学：源动力学校,青岛第二十三中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 150 38 27 该区域 130 29 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：旺角广场,青岛四方丰华商厦等； 852个超市：福祥百货(重庆南路店),易捷便利店(重庆南路店)等。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 852 该区域 20 663休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有83个公园：坛顶山公园,嘉定山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 83 该区域 70
