丰盛路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1980
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址丰盛路沿街散盘
附近学校彩虹幼儿园,青岛上清路小学,青岛中山学校
小区风水评分
价格指数
17942元/㎡本周挂牌均价
4.93%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(10) 三居(2) 1室0厅1卫·44.48㎡朝南
1室0厅1卫·38.21㎡西南
2室1厅1卫·59.53㎡南北通透
2室1厅1卫·69.90㎡南北通透
2室1厅1卫·80.16㎡朝南
3室2厅1卫·110.55㎡南北通透
3室1厅2卫·119.09㎡东西通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 26楼龄
该房源楼龄42年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 42 区域均值 25.9物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
2容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：台东,海信桥等；113个公交站：桑梓路延安路站,台东一路东光路等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 113 该区域 6 124教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：彩虹幼儿园,好孩子幼儿园等； 45个小学：青岛上清路小学,青岛延安二路小学-教研所实验学校等； 40个中学：青岛中山学校,青岛振华学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 45 40 该区域 119 43 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：利群百惠商厦,百惠商厦等； 826个超市：天天盈超市,KEVIN便利店等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 826 该区域 44 820休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有234个公园：冰川海洋·宠物生活馆,二宫社等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 234 该区域 187
