公和街单位宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1996
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址经七路253号
附近学校美吉东方幼儿园,济南市南上山街小学,济南育英中学
风水大事记
1996年 竣工时间小区风水评分
价格指数
33507元/㎡本周挂牌均价
0.28%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
公和街单位宿舍户型主要有76平-105平的的二居 。 一居(1) 二居(7) 三居(6) 四居(1) 1室2厅1卫·44.44㎡南北通透
2室1厅1卫·82.13㎡南北通透
2室1厅1卫·76.00㎡南北通透
2室1厅1卫·64.89㎡朝南
3室2厅1卫·161.54㎡南北通透
3室2厅1卫·161.50㎡南北通透
3室2厅1卫·102.47㎡南北通透
4室2厅2卫·205.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22楼龄
该房源楼龄25年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 25 区域均值 24.6物业服务
软件服务
物业服务费0.15元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；114个公交站：经七纬二,纬二路经七路等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 114 该区域 119教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有85个幼儿园：美吉东方幼儿园,济南市市中区乐山幼儿园等； 41个小学：济南市南上山街小学,济南市纬二路小学等； 34个中学：济南育英中学,山东省实验中学国际部等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 85 41 34 该区域 92 46 32注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有49个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 49 0 该区域 47购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有87个购物中心：小狮子雷动漫,大观园商场(纬二路)等； 641个超市：庆丰便利超市,超市等。
该小区购物配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 87 641 该区域 84 684休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有245个公园：基督教礼拜堂,南上山街教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 245 该区域 227
