二轻新村小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
物业公司四川远东华人集团有限公司
小区地址徐州路124号
附近学校花蕾幼儿园,青岛超银小学,青岛十九中分校
风水大事记
2000年 开工时间 2000年 竣工时间 2000年 开盘时间 2000年 交房时间小区风水评分
价格指数
21051元/㎡本周挂牌均价
9.47%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
二轻新村小区户型主要有0平-70平的的二居 。 一居(3) 二居(12) 三居(3) 五居(1) 1室1厅1卫·50.00㎡1室1厅1卫·50.00㎡
1室1厅1卫·48.00㎡
2室1厅1卫·63.10㎡
南北通透
2室1厅1卫·62.20㎡东南
2室1厅1卫·54.17㎡东南
3室0厅1卫·72.00㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
5室2厅3卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率23%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 29楼龄
该房源楼龄21年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 21.8物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司四川远东华人集团有限公司
硬件设施
2容积率
23%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宁夏路,敦化路等；130个公交站：二轻新村,徐州路宁夏路等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 130 该区域 7 127教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有146个幼儿园：花蕾幼儿园,金湖路幼儿园等； 40个小学：青岛超银小学,青岛北仲路第二小学等； 33个中学：青岛十九中分校,青岛书写心理学实验学校等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 146 40 33 该区域 140 40 33注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有61个购物中心：万达广场,宝祐商务市北一店(卓越CBD)等； 817个超市：丰富盛商店,百益佳农贸超市等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 61 817 该区域 61 787休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有136个公园：松古堂,峪泉谷等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 136 该区域 131
