楚天阁小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
开发企业中建六局
物业公司暂无信息
小区地址劳动路257号(省建六公司院内)
附近学校长沙市天心区明媚星城幼儿园,育新小学,中雅培粹学校(建业校区)
风水大事记
2000年 开工时间 2002年 竣工时间 2002年 交房时间小区风水评分
价格指数
13656元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打四居
楚天阁户型主要有0平-164平的的四居 。 三居(2) 四居(3) 五居(1) 3室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·176.92㎡
朝南
4室2厅2卫·0.00㎡4室2厅2卫·164.22㎡
5室2厅2卫·179.53㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 22楼龄
该房源楼龄20年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.4物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：侯家塘,南湖路等；82个公交站：侯家塘(芙蓉中路),侯家塘(芙蓉路)等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 82 该区域 7 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有109个幼儿园：长沙市天心区明媚星城幼儿园,天心区华龙白沙幼儿园等； 43个小学：育新小学,仰天湖小学等； 26个中学：中雅培粹学校(建业校区),长沙市雅礼建业中学等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 109 43 26 该区域 111 37 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：叮叮mall,嘉盛国际广场等； 1070个超市：灿便利店,美快廉百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 1070 该区域 49 940休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有167个公园：楚天阁,长沙新世纪体育文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 167 该区域 144
