东八里洼单位宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1997
住宅类别普通住宅
小区地址八里洼路中段
附近学校济南市市中区知远银丰山庄幼儿园,济南市市中区舜华学校,济南艺术学校-济南正谊中学
风水大事记
1997年 竣工时间小区风水评分
价格指数
17824元/㎡本周挂牌均价
9.66%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
东八里洼单位宿舍户型主要有0平-92平的的二居 。 二居(3) 三居(2) 2室1厅1卫·56.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
2室2厅1卫·92.00㎡
3室2厅1卫·98.00㎡
3室1厅1卫·97.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于34%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄24年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 22.1物业服务
硬件设施
2容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：东八里洼,舜耕路玉函小区北路等。
该小区交通配套得分优于38%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 69教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：济南市市中区知远银丰山庄幼儿园,亮宝贝蓝博湾幼稚园(舜耕园)等； 12个小学：济南市市中区舜华学校,济南市玉函小学等； 10个中学：济南艺术学校-济南正谊中学,济南艺术中学等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 12 10 该区域 61 17 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 22购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：东瀚商业广场,供销社商场等； 223个超市：粮优百货店,食为鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 223 该区域 19 258休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：卧虎山山体公园,新文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 76
