丹东路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1968
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址丹东路1-22号
附近学校优秀幼儿园,青岛莱芜一路小学,山东省青岛第三十九中学
小区风水评分
价格指数
22500元/㎡本周挂牌均价
1.48%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
丹东路小区户型主要有45平-45平的的一居 。 一居(6) 二居(21) 三居(1) 四居(1) 1室1厅1卫·29.00㎡朝东
1室1厅1卫·32.00㎡西南
1室1厅1卫·34.10㎡西南
2室1厅1卫·72.65㎡南北通透
2室1厅1卫·65.29㎡朝南
2室1厅1卫·88.91㎡东南
3室0厅1卫·63.15㎡朝南
4室0厅1卫·79.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为10，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄54年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 54 区域均值 32.9物业服务
软件服务
物业公司无物业管理服务
硬件设施
10容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：观象山(市立医院),广饶路等；136个公交站：莱芜二路齐东路,登州路嫩江路等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 136 该区域 6 114教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：优秀幼儿园,贝佳幼儿园合江路园等； 38个小学：青岛莱芜一路小学,青岛市北区实验小学等； 33个中学：山东省青岛第三十九中学,青岛市39中新校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 38 33 该区域 68 32 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 23购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：富地商城,韩国商品批发城等； 709个超市：金利天商店(丹东路店),元伯田商店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 709 该区域 28 607休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有336个公园：伏龙路社区休闲广场,伏龙山公园等。
该小区休闲配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 336 该区域 304
