晨兴家园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅
开发企业长铁总公司
物业公司湖南地泰物业管理有限公司
小区地址雨花区左家塘鸿铭中心南苑旁
附近学校雨花区左家塘中心幼儿园,枫树山鸿铭小学,雅礼实验中学(左家塘校区)
小区风水评分
价格指数
9473元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
中交易热度
户型分析
一居(1) 二居(5) 三居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·68.55㎡
朝南
2室1厅1卫·68.55㎡朝南
2室2厅1卫·67.08㎡南北通透
3室2厅2卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为6.2，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 6.2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄9年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 12.8小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司湖南地泰物业管理有限公司
硬件设施
6.2容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：阿弥岭,朝阳村等；95个公交站：左家塘北,长岭等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 95 该区域 8 93教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有122个幼儿园：雨花区左家塘中心幼儿园,颐美第一幼稚园等； 49个小学：枫树山鸿铭小学,枫树山鸿铭第二小学等； 29个中学：雅礼实验中学(左家塘校区),长郡雨花外国语学校左家塘校区等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 122 49 29 该区域 118 47 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 28购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：东方悦邻MALL商场,东方悦邻Mall等； 1331个超市：芙蓉兴盛便利超市(晨兴家园店),凯正超市等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 79 1331 该区域 79 1298休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有160个公园：长钢社区公园,市民休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 160 该区域 209
