石景瑞苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别公寓
开发企业政府安置房
物业公司暂无信息
小区地址泉安路与湖光路交接
附近学校晋江市青阳红缨幼儿园,明德教育小学部(翰林分校),晋江第一中学
小区风水评分
价格指数
10542元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(2) 三居(4) 四居(1) 五居(1) 2室1厅1卫·62.66㎡朝南
2室1厅1卫·99.18㎡朝南
3室2厅2卫·138.19㎡朝南
3室2厅2卫·138.19㎡朝北
3室2厅2卫·333.40㎡朝南
4室1厅2卫·160.34㎡朝南
5室2厅3卫·333.40㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.3，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄9年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 6.6物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
4.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；105个公交站：塘岸街,大剧院等。
该小区交通配套得分优于82%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 105 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：晋江市青阳红缨幼儿园,青阳街道中心幼儿园永福里园区等； 28个小学：明德教育小学部(翰林分校),晋江市实验小学等； 9个中学：晋江第一中学,晋江华侨中学等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 28 9 该区域 48 20 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：跨世纪百货(阳光路店),新街商业城等； 985个超市：锦绣便利店,劲兴百货等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 985 该区域 15 568休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有220个公园：明达喽3梯,靖安殿留王府等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 220 该区域 115
