大成路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1988
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址大成路沿线
附近学校青岛新世纪市北学校-皮卡丘幼稚园,青岛新世纪市北学校,山东省青岛第四十二中学
小区风水评分
价格指数
19385元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(4) 二居(8) 三居(4) 1室1厅1卫·34.10㎡朝南
1室1厅1卫·33.36㎡朝西
1室1厅1卫·35.50㎡朝南
2室0厅1卫·54.96㎡朝西
2室0厅1卫·50.66㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡东西通透
3室1厅1卫·79.73㎡朝南
3室1厅1卫·91.00㎡朝南
3室1厅1卫·90.97㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25楼龄
该房源楼龄33年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 33 区域均值 19.9物业服务
软件服务
物业公司无物业管理服务
硬件设施
0.2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：海泊桥(海慈医疗),台东等；131个公交站：汉口路大成路,和兴路小区等。
该小区交通配套得分优于69%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 131 该区域 5 128教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有154个幼儿园：青岛新世纪市北学校-皮卡丘幼稚园,青岛市市北区东信幼儿园等； 47个小学：青岛新世纪市北学校,青岛洮南路小学等； 42个中学：山东省青岛第四十二中学,山东省青岛第十六中学等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 154 47 42 该区域 146 46 39注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 26购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：天马外贸城,万佳广场(台东店)等； 922个超市：金百佳超市(汉口路店),卡帛便利店(和兴路店)等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 922 该区域 43 910休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有120个公园：党建广场,崇玄堂等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 112
