春阳广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业青岛春阳房地产开发有限公司,青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
物业公司青岛春阳房地产开发有限公司
小区地址青威路和正阳路交会处
附近学校金棕榈多元智能幼儿园,城阳区第二实验小学,青岛市城阳第四中学
风水大事记
2006年 竣工时间 2006年 交房时间小区风水评分
价格指数
11644元/㎡本周挂牌均价
1.85%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
春阳广场户型主要有0平-120平的的三居 。 二居(2) 三居(12) 2室1厅2卫·123.18㎡南北通透
2室2厅2卫·124.00㎡3室2厅2卫·145.00㎡
南北通透
3室2厅2卫·176.00㎡南北通透
3室2厅2卫·170.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7，建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 36楼龄
该房源楼龄15年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 10.3物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司青岛春阳房地产开发有限公司
硬件设施
1.7容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：春阳花苑,大北曲靖城路等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 1 75教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：金棕榈多元智能幼儿园,金棕榈幼儿园亲子园等； 15个小学：城阳区第二实验小学,城阳区第三实验小学等； 9个中学：青岛市城阳第四中学,青岛兴华建功学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 15 9 该区域 80 13 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：万象汇,家佳源购物中心(城阳店)等； 443个超市：丽达生活超市(万象汇店),超市到家(青岛城阳万象汇店)等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 443 该区域 24 457休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有52个公园：运动公园,丘比特广场等。
该小区休闲配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 52 该区域 34
