北城红街小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2021
住宅类别公寓,商业办公类
开发企业成都如享房地产有限公司,四川三友物业发展有限公司
物业公司成都如享房地产有限公司,四川三友物业发展有限公司
小区地址旃柏路东段699号
附近学校新繁幼儿园(柏水分园),锦西外国语实验小学校木龙湾校区,新川外国语学校
小区风水评分
户型分析
一居(1) 1室1厅1卫·35.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为40，建筑密度高于83%的同区域小区。
该小区 40 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 27楼龄
该房源楼龄1年，比86%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 1 区域均值 13.5物业服务
软件服务
物业服务费4元/㎡·月
物业公司成都如享房地产有限公司,四川三友物业发展有限公司
硬件设施
40容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：廖家湾,北部商贸城等；28个公交站：金凤凰大道站,贵达茶都站等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 28 该区域 2 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：新繁幼儿园(柏水分园),成都市蒙慧源幼儿园等； 3个小学：锦西外国语实验小学校木龙湾校区,旃檀小学等； 10个中学：新川外国语学校,新都区旗檀中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 10 该区域 48 10 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：成都国际商贸城四季天街,天回镇国际商贸城等； 132个超市：贵达便利店,新希望服务绿色生活圈超市等。
该小区购物配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 132 该区域 12 328休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：毗河·木龙湾绿道,香河谷公园等。
该小区休闲配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 47
