标山路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1994
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址标山路附近
附近学校延安二路幼儿园,青岛延安二路小学-教研所实验学校,山东省青岛第四十七中学延安二路校区
小区风水评分
价格指数
17226元/㎡本周挂牌均价
3.94%环比上周
低交易热度
业主说
rnewhous626999409
业主 2017-07-23 学校都不错交通方便以后拆迁很好的投资！ever0528
业主 2017-05-18 环境不好，位置不好，交通方便，但是周围人群素质太差查看全部
户型分析
户型齐全，主打一居
标山路小区户型主要有45平-45平的的一居 。 一居(4) 二居(15) 三居(5) 1室0厅1卫·33.59㎡西南
1室0厅1卫·30.18㎡朝西
1室1厅1卫·52.85㎡东西通透
2室1厅1卫·61.16㎡朝南
2室1厅1卫·73.50㎡朝南
2室1厅1卫·53.19㎡东西通透
3室1厅1卫·70.00㎡南北通透
3室1厅1卫·88.93㎡南北通透
3室1厅1卫·83.03㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 28楼龄
该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 21.1物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
硬件设施
1容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：台东,海信桥等；116个公交站：明霞路,延安路延安二路站等。
该小区交通配套得分优于20%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 116 该区域 6 119教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有103个幼儿园：延安二路幼儿园,聚仙路幼儿园等； 46个小学：青岛延安二路小学-教研所实验学校,青岛延安二路小学等； 39个中学：山东省青岛第四十七中学延安二路校区,山东省青岛第四十七中学等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 103 46 39 该区域 103 41 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 30 0 该区域 27购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个购物中心：百惠商厦,利群百惠商厦等； 797个超市：利群便利店(延安二路店),老金百货等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 46 797 该区域 45 768休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有308个公园：老年乐园广场,老年乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 308 该区域 249
