联发君悦湾小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业福建省联发英良置业有限公司
物业公司联发物业
小区地址中国·水头·沿海大通道
附近学校滨海实验幼儿园,院下村小学
风水大事记
2017年 开工时间 2018年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
联发君悦湾户型主要有88平-108平的户型方正,动静分离的三居 、110平-110平的户型方正,动静分离的二居 。 二居(1) 三居(5) 2室3厅2卫·110.00㎡3室2厅2卫·108.00㎡
3室2厅2卫·88.00㎡
3室2厅2卫·95.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 20物业服务
软件服务
物业服务费1.9元/㎡·月
物业公司联发物业
硬件设施
2.5容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：海西石材城,滨海医院站等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 11 该区域 36教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：滨海实验幼儿园,南安市海联滨海幼儿园等； 9个小学：院下村小学,南安市第三实验小学等； 0个中学。
该小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 9 0 该区域 31 13 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：中骏世界城(南安水头店),家博园商场等； 126个超市：好乐福便利店,福建省南安市水头镇联发君悦湾9-22君悦湾便利店等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 126 该区域 7 172休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：英良石文化创意园景区(暂停营业),观莲禅寺等。
该小区休闲配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 50
