百舜苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业上海红商事置业有限公司
物业公司小区物业
小区地址郫县红瓦街300号
附近学校红瓦三期幼儿园,郫筒二小华西校区,成都市郫都区第一中学
小区风水评分
价格指数
7685元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
四居(2) 4室2厅2卫·171.96㎡朝南
4室1厅2卫·172.04㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31楼龄
该房源楼龄24年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 14.6物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司小区物业
硬件设施
2.7容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：和平街,郫筒等；83个公交站：地铁和平街站,蜀信路一段站等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 83 该区域 2 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：红瓦三期幼儿园,成都市郫都区晋星华晨嘉美幼儿园等； 6个小学：郫筒二小华西校区,郫筒二小(金花桥校区)等； 9个中学：成都市郫都区第一中学,成都七中嘉祥外国语学校(郫都区分校)等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 6 9 该区域 50 5 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：太平洋百货(恒创蜀都广场店),恒创太平洋购物中心等； 356个超市：红旗超市(望丛中路店),佳乐美副食超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 356 该区域 9 299休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：杜鹃公园,摸底河等。
该小区休闲配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 21
