柏仕晶舍别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别叠拼
开发企业成都市时代物业开发有限公司
物业公司成都市时代物业管理有限责任公司
小区地址大石西路66号
附近学校爱米贝儿幼儿园(少陵横街),武侯实验小学,成都石室双楠实验学校
风水大事记
2004年 竣工时间 2004年 开盘时间小区风水评分
价格指数
27031元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
四居(1) 五居(1) 4室2厅2卫·169.78㎡东南
5室3厅3卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30楼龄
该房源楼龄17年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 19.5物业服务
软件服务
物业服务费1.4元/㎡·月
物业公司成都市时代物业管理有限责任公司
硬件设施
1.6容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：省骨科医院,青羊宫等；181个公交站：百花小区站,紫藤路站等。
该小区交通配套得分优于84%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 181 该区域 5 167教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有114个幼儿园：爱米贝儿幼儿园(少陵横街),成都金贝贝幼稚园(广厦街)等； 32个小学：武侯实验小学,成都石室双楠实验学校小学部等； 30个中学：成都石室双楠实验学校,博物探索学校等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 114 32 30 该区域 101 30 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 46 0 该区域 47购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：置信广场,伊藤洋华堂等； 787个超市：便利店,红旗超市(紫藤路便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 787 该区域 29 769休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有190个公园：康乐园林,百花诗境苑等。
该小区休闲配套风水得分优于49%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 190 该区域 171
