芭东小镇小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别独栋,酒店式公寓
开发企业青岛中天嘉合置业有限公司
物业公司美国世邦魏理仕
小区地址东临府东路，北靠大田路
附近学校温泉镇中心幼儿园,红山小学,温泉中学
风水大事记
2008年 开工时间 2012年 竣工时间 2013年 开盘时间 2014年 交房时间小区风水评分
价格指数
19115元/㎡本周挂牌均价
16.32%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打多功能地下室,户型方正五居
芭东小镇户型主要有261平-426平的多功能地下室,户型方正的五居 、93平-421平的南北通透,全明格局,户型方正的二居 、130平-421平的南北通透,动静分离,采光充足的三居 。 一居(2) 二居(9) 三居(9) 四居(2) 五居(18) 1室2厅1卫·72.00㎡1室2厅1卫·251.28㎡
2室2厅1卫·100.00㎡
2室2厅1卫·93.00㎡
2室2厅1卫·98.00㎡
3室2厅1卫·130.00㎡
3室2厅1卫·251.28㎡
3室2厅1卫·369.97㎡
4室1厅2卫·421.11㎡
4室4厅3卫·376.00㎡
5室4厅3卫·295.01㎡
南北通透
5室4厅3卫·261.47㎡5室4厅3卫·261.47㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.6，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率51%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 51 区域均值 35楼龄
该房源楼龄10年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 13.4小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费6元/㎡·月
物业公司美国世邦魏理仕
硬件设施
0.6容积率
51%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：怡泉谷,温泉等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 19教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：温泉镇中心幼儿园,南北行幼儿园等； 2个小学：红山小学,青岛蓝谷社生小学等； 1个中学：温泉中学。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 2 1 该区域 3 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：温泉手机大卖场； 26个超市：阳光超市(荆疃路),上海如海超市(新兴街)等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 26 该区域 1 21休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：青岛日月谷假日温泉,鸿源御都温泉等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 7
