淮口花苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
开发企业泉州市丰淮物业管理有限公司,淮矿地产(杭州)有限公司,宝鸡市吉青物业管理有限责任公司
物业公司泉州市丰淮物业管理有限公司,淮矿地产(杭州)有限公司,宝鸡市吉青物业管理有限责任公司
小区地址丰泽实验小学正对面
附近学校丰泽机关幼儿园,泉州市丰泽区实验小学,泉州第九中学
小区风水评分
价格指数
29174元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(3) 2室2厅1卫·93.46㎡西南
3室2厅2卫·114.28㎡朝南
3室2厅2卫·135.72㎡东南
3室2厅2卫·147.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄21年，比44%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 13.8物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司泉州市丰淮物业管理有限公司,淮矿地产(杭州)有限公司,宝鸡市吉青物业管理有限责任公司
硬件设施
5容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；120个公交站：丰泽区实验小学,水利大厦等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 120 该区域 60教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：丰泽机关幼儿园,小太阳托儿所(福田路)等； 34个小学：泉州市丰泽区实验小学,泉州市第二实验小学等； 17个中学：泉州第九中学,泉州师范学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 34 17 该区域 75 20 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 17购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：和昌商城,祥泰商城等； 762个超市：鸿利便利店,速购便利店(东涂街店)等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 762 该区域 25 674休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有368个公园：刺桐公园,滴水湾禅堂等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 368 该区域 134
