安居花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2002
住宅类别普通住宅
物业公司安居物业
小区地址双楠街138号
附近学校成都大地双语幼儿园,成都石室双楠实验学校小学部,成都石室双楠实验学校
小区风水评分
价格指数
18778元/㎡本周挂牌均价
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.1，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 3.1 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于77%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30楼龄
该房源楼龄19年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 19.5物业服务
软件服务
物业公司安居物业
硬件设施
3.1容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：红牌楼,高升桥等；185个公交站：双楠路站,双楠街站等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 185 该区域 5 167教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：成都大地双语幼儿园,春雨儿童教育中心等； 31个小学：成都石室双楠实验学校小学部,武侯实验小学等； 24个中学：成都石室双楠实验学校,棕北中学西区实验学校中学部等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 31 24 该区域 101 30 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 48 0 该区域 47购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：置信广场,伊藤洋华堂等； 752个超市：爱仕堡超市,红旗超市(双楠便利四店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 752 该区域 29 769休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有173个公园：议事亭,聚民亭等。
该小区休闲配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 173 该区域 171
