安泰书香苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业青岛皇骐房地产有限公司,青岛市胶州新城建设发展有限公司,青岛城阳长安房地产开发有限公司,青岛康太源房地产开发有限公司,青岛绿城胶州湾房地产开发有限公司,青岛九辰置业有限公司,青岛安泰恒业置业有限公司,胶州市宏达房地产综合开发有限责任公司,青岛华正置业有限公司,青岛市政建设综合开发有限公司
物业公司安泰房地产物业管理有限公司
小区地址铺集镇铺集小学东50米教育中心旁（苏邱路东侧）
附近学校铺集镇中心幼儿园,胶州市铺集镇铺集小学,胶州市第二十三中学
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局二居
安泰书香苑户型主要有86平-86平的户型方正,客厅朝南,主卧朝南,全明格局的二居 、124平-124平的主卧带卫,厨卫不对门,全明格局,干湿分离的三居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅1卫·86.19㎡3室2厅2卫·124.20㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 28楼龄
该房源楼龄6年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 6.1物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司安泰房地产物业管理有限公司
硬件设施
1.2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中医疗配套风水优于该区域内小区均值情况；休闲相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：铺集镇中心幼儿园,小飞燕幼儿园等； 3个小学：胶州市铺集镇铺集小学,青岛东苑光彩铺集小学等； 1个中学：胶州市第二十三中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 3 1 该区域 20 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：汇博源服饰广场(铺集店),丽达购物广场等； 48个超市：小博士商店,鑫磊超市等。
购物中心超市 该小区 4 48 该区域 3 140休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个公园。
公园 该小区 0
