和昌商城一期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业重庆桥达茂宸房地产开发有限公司
物业公司和昌物业
小区地址田安路与丰泽街交叉口
附近学校小太阳托儿所(福田路),泉州市第二实验小学,泉州第九中学
小区风水评分
价格指数
20206元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
四居(2) 五居(1) 4室2厅3卫·143.00㎡东南
4室2厅4卫·250.00㎡朝南
5室3厅4卫·238.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.4，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 0.4 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率1%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 1 区域均值 9楼龄
该房源楼龄20年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 11.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司和昌物业
硬件设施
0.4容积率
1%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；125个公交站：丰泽小区,丰田街等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 125 该区域 106教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有110个幼儿园：小太阳托儿所(福田路),丰泽幼儿园(津坂路)等； 35个小学：泉州市第二实验小学,泉州市丰泽区实验小学等； 21个中学：泉州第九中学,泉州师范学院附属中学等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 110 35 21 该区域 118 36 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：和昌商城,泉州和昌贸易中心等； 764个超市：天天便利店(田安北路店),平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 764 该区域 46 862休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有394个公园：鲤城广场,涂门外田庵等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 394 该区域 384
