怡和嘉园二期小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业宁德华港房地产开发有限公司
小区地址薛令之路西侧、南大塘排洪渠北侧
附近学校东湖御景幼儿园,东侨二小,东侨中学
风水大事记
2015年 开工时间 2017年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打卧室朝南,厨卫不对门一居
怡和嘉园二期户型主要有39平-39平的卧室朝南,厨卫不对门的一居 、85平-85平的厨卫不对门,大面宽阳台的二居 。 一居(1) 二居(1) 1室2厅1卫·39.00㎡2室2厅1卫·85.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.2，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 19物业服务
硬件设施
2.2容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；113个公交站：中国红,东湖御景等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 113 该区域 113教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：东湖御景幼儿园,金城花苑幼儿园等； 13个小学：东侨二小,教师进修学校附属小学等； 14个中学：东侨中学,东侨经济技术开发区中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 13 14 该区域 89 13 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：万达广场(宁德店),东方伟业广场(天湖东路)等； 402个超市：见福便利店(怡和嘉园9633店),宜凌便利店等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 402 该区域 18 402休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有96个公园：古银池,天主堂等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 96 该区域 96
