海逸国际公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业泉州运通兴业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址丰泽区宝洲路与云鹿路交叉口左侧
附近学校泉州实验中学丰泽附属幼儿园,丰泽区第五实验小学,泉州实验中学(滨江校区)
小区风水评分
价格指数
14324元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(18) 二居(2) 三居(3) 四居(1) 1室1厅1卫·49.60㎡西南
1室1厅1卫·53.00㎡东南
1室1厅1卫·41.41㎡东南
2室1厅1卫·48.98㎡东南
2室1厅1卫·0.00㎡3室1厅1卫·73.82㎡
西南
3室1厅1卫·0.00㎡3室1厅2卫·0.00㎡
4室0厅4卫·0.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为10，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 13楼龄
该房源楼龄17年，比48%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 12.2物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
10容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：董埭路口,雷克科技园等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 49教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：泉州实验中学丰泽附属幼儿园,宝洲幼儿园等； 21个小学：丰泽区第五实验小学,北师大泉州附属中学小学部等； 11个中学：泉州实验中学(滨江校区),北京师范大学泉州附属中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 21 11 该区域 74 22 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：盛世mini,鑫源国贸商城等； 712个超市：美一天便利店,利友便利店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 712 该区域 24 633休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有130个公园：国贸金海峡,法制广场等。
该小区休闲配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 130 该区域 169
