双洋新天地小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业龙岩市小洋房地产开发有限公司
小区地址龙腾路与双洋路交汇处
附近学校小洋幼儿园,龙岩市小洋小学,龙岩侨中
风水大事记
2014年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
双洋新天地户型主要有88平-122平的的三居 。 三居(5) 3室2厅1卫·108.00㎡3室2厅1卫·88.00㎡
3室2厅1卫·89.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于8%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 0.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 5楼龄
该房源楼龄5年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 4.1物业服务
硬件设施
3.2容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；99个公交站：小洋宝佳广场,区建设大厦等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 99 该区域 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有108个幼儿园：小洋幼儿园,佳弘才佳泰幼儿园等； 23个小学：龙岩市小洋小学,龙岩市新罗区西陂大洋小学等； 17个中学：龙岩侨中,华侨中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 108 23 17 该区域 96 18 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：宝佳广场,龙兴大厦等； 560个超市：德富便利店,天丽便利店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 560 该区域 22 450休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：印象古城,疏导亭等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 52
