天龙世纪广场小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别商住楼
开发企业莆田天龙房地产有限公司
物业公司祥和物业
小区地址学园南路与莆阳路交叉口西南侧
附近学校凤凰幼儿园,南门学校教育集团(沟头校区),福建省莆田第一中学
风水大事记
2014年 竣工时间 2014年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打四居
天龙世纪广场户型主要有174平-175平的的四居 。 二居(1) 三居(1) 四居(2) 2室2厅2卫·94.87㎡3室2厅2卫·153.68㎡
4室2厅3卫·174.34㎡
4室2厅3卫·175.40㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.3，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 3.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄8年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 14.8小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.6元/㎡·月
物业公司祥和物业
硬件设施
3.3容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；86个公交站：城厢区人民法院,城厢区法院(学园路)等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 86 该区域 83教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：凤凰幼儿园,育英幼儿园等； 22个小学：南门学校教育集团(沟头校区),沟头小学等； 15个中学：福建省莆田第一中学,南门学校教育集团(筱塘校区)等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 22 15 该区域 63 25 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：6+3购物广场(宝厦店),万达百货(莆田万达百货店)等； 693个超市：家兴超市,6+3便利店(天龙店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 693 该区域 18 701休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有143个公园：顶峰假山园,林海雪原等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 143 该区域 133
