当代·凤凰谷小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业长泰金鸿邦房地产开发有限公司
物业公司第一太平戴维斯(Savills)
小区地址马洋溪生态旅游区十里村
附近学校十里幼儿园,马洋溪中心小学
风水大事记
2013年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离二居
当代·凤凰谷户型主要有108平-162平的户型方正,动静分离的二居 、132平-214平的户型方正,动静分离的三居 、39平-55平的户型方正,动静分离的一居 。 一居(2) 二居(5) 三居(3) 四居(2) 五居(1) 1室2厅1卫·55.20㎡1室1厅1卫·39.60㎡
2室2厅2卫·112.50㎡
2室2厅2卫·136.00㎡
2室2厅2卫·162.00㎡
3室2厅3卫·132.00㎡
3室3厅4卫·204.18㎡
3室3厅4卫·214.69㎡
4室2厅4卫·297.17㎡
4室3厅4卫·281.94㎡
5室3厅5卫·411.52㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.3，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 20楼龄
该房源楼龄7年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 3.7物业服务
软件服务
物业服务费2.4元/㎡·月
物业公司第一太平戴维斯(Savills)
硬件设施
0.3容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；教育,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；5个公交站：小陂,十里村部等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 5 该区域 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：十里幼儿园,马洋溪中心幼儿园等； 1个小学：马洋溪中心小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套适中的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 1 0 该区域 28 10 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 5个超市：快递超市,佳汇便利店等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 5 该区域 3 69休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个公园：天成山寺,布政学堂等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 8 该区域 32
