建发·和玺小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业宁德兆裕房地产有限公司
小区地址连城路西侧、王坑路北侧
附近学校漳湾中心幼儿园,南埕学校,蕉城区南埕学校(南校区)
风水大事记
2020年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
建发·和玺户型主要有90平-100平的的三居 。 三居(3) 四居(3) 3室2厅2卫·93.00㎡3室2厅2卫·100.00㎡
3室2厅2卫·90.00㎡
4室2厅2卫·123.00㎡
4室2厅2卫·130.00㎡
4室2厅2卫·120.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 21小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
2.3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：南林环城路,南埕车站等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 36教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：漳湾中心幼儿园,漳湾育苗幼儿园等； 6个小学：南埕学校,蕉城区漳湾中心小学拱屿学校等； 3个中学：蕉城区南埕学校(南校区),十四中等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 6 3 该区域 15 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 46个超市：佳邦达百货超市,便利店等。
该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 46 该区域 2 123休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：宁德漳湾支龙寺,吉祥禅寺等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 24
