海西汽贸交易城小区风水

海西汽贸交易城小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2014

住宅类别

普通住宅

开发企业

福建金弘达实业股份有限公司

小区地址

海西龙门物流园二期(龙岩西高速出口左侧200米)

附近学校

考塘幼儿园,龙门考塘小学,龙岩市第十中学

风水大事记

2012年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全,主打四居

海西汽贸交易城户型主要有90平-90平的的四居 。 四居(1) 4室4厅4卫·90.00㎡

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.7,建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 1.7 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率19%,高于4%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 19 区域均值 13

楼龄

该房源楼龄8年,比20%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 8 区域均值 4.1

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

硬件设施

1.7

容积率

19%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中,其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况;医疗,购物相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;10个公交站:闽西建材城,闽西建材交易城等。

该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 10 该区域 40

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有1个幼儿园:考塘幼儿园; 1个小学:龙门考塘小学; 2个中学:龙岩市第十中学,福建省龙岩市龙门中学等。

该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 1 1 2 该区域 43 11 6

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。

该小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 9个超市:昆仑好客便利店,坤仔便利批发商店等。

该小区相对属于购物配套风水薄弱的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 0 9 该区域 9 264

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有1个公园:关帝庙。

该小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 1 该区域 20
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