福瑞状元府小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业宁德福瑞房地产开发有限公司
小区地址宁德市东侨区曲尺塘纵二路(市政府旁）
附近学校宁德市机关幼儿园(曲尺塘路),蕉城区第二中心小学,宁德市实验学校
风水大事记
2008年 开工时间 2014年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
福瑞状元府户型主要有95平-112平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(3) 1室1厅1卫·46.98㎡2室1厅1卫·65.68㎡
3室2厅2卫·112.76㎡
3室2厅2卫·105.79㎡
3室2厅2卫·95.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率21%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 21 区域均值 16物业服务
硬件设施
3.2容积率
21%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；72个公交站：宁德市机关幼儿园,市青少年宫等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 72教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：宁德市机关幼儿园(曲尺塘路),科技馆幼稚园等； 17个小学：蕉城区第二中心小学,蕉城区第一中心小学等； 13个中学：宁德市实验学校,宁德市高级中学等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 17 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：红星美凯龙全球家居生活广场,联信·财富广场等； 371个超市：状元府便利店,右柚富豪世家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 371休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个公园：兰溪公园,榕驿口袋公园等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73
