中豪东湖一品小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业福建中豪房地产开发有限公司
物业公司保利物业
小区地址宁德市北湖滨路与北庭路交汇处（华庭小区南侧）
附近学校海天七彩幼儿园,宁德师范学院附属小学新校区,宁德市少年体育运动学校
风水大事记
2015年 开工时间小区风水评分
价格指数
21805元/㎡本周挂牌均价
0.3%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打全明格局,主卧带卫,观景落地窗,观景飘窗,L型厨房,厨卫不对门,大面宽阳台三居
中豪东湖一品户型主要有139平-171平的全明格局,主卧带卫,观景落地窗,观景飘窗,L型厨房,厨卫不对门,大面宽阳台的三居 、233平-279平的南北通透,观景落地窗,观景飘窗,L型厨房,大面宽阳台的五居 。 三居(7) 五居(2) 3室2厅3卫·167.20㎡3室2厅3卫·141.41㎡
3室2厅3卫·171.42㎡
5室3厅3卫·233.96㎡
5室3厅4卫·279.39㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司保利物业
硬件设施
2.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：东侨管委会,市规划展览馆等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 58教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：海天七彩幼儿园,唐城幼儿园等； 7个小学：宁德师范学院附属小学新校区,宁德师范学院第二附属小学等； 8个中学：宁德市少年体育运动学校,宁德五中(新校区)等。
该小区教育配套得分优于20%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 7 8 该区域 41 6 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：联信·财富广场,红星美凯龙全球家居生活广场等； 226个超市：宁德东侨经济技开发区魏玲便利店,旺佳鑫超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 226 该区域 7 258休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个公园：东湖广场,长江支队纪念园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 29 该区域 37
