碧桂园凤凰城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,洋房,大平层
开发企业碧桂园集团
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司句容分公司
小区地址黄梅镇黄龙路以西312国道边
风水大事记
2010年 开工时间 2015年 竣工时间 2017年 开盘时间 2019年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,户型方正三居
碧桂园凤凰城户型主要有89平-137平的南北通透,户型方正的三居 、56平-94平的南北通透,全明格局,户型方正,动静分离,高附赠空间,采光充足的二居 。 一居(1) 二居(6) 三居(12) 四居(8) 五居(1) 1室1厅1卫·50.00㎡2室2厅1卫·94.00㎡
2室2厅1卫·87.00㎡
2室2厅1卫·56.00㎡
3室2厅1卫·107.00㎡
3室2厅1卫·107.00㎡
3室2厅1卫·112.00㎡
4室2厅4卫·267.00㎡
4室2厅4卫·267.00㎡
4室2厅2卫·165.00㎡
5室2厅3卫·270.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.7，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于60%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 26车户比
该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于10%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.2楼龄
该房源楼龄7年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 4.7物业服务
软件服务
物业服务费1.7元/㎡·月
物业公司广东碧桂园物业管理有限公司句容分公司
硬件设施
3.7容积率
45%绿化率
1 : 0.9车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有个地铁站；个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量 该小区购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市 该小区休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园 该小区
