新希望锦麟九里小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业苏州新希望置业有限公司
物业公司新希望鼎晟
小区地址中山南路与芦荡路交汇处
附近学校长安实验幼儿园,吴江区思贤实验小学,吴江区笠泽实验初级中学
风水大事记
2019年 开盘时间 2020年 交房时间小区风水评分
价格指数
22831元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打高附赠空间,客厅朝南,卧室朝南,主卧带卫,厨卫不对门三居
新希望锦麟九里户型主要有107平-140平的高附赠空间,客厅朝南,卧室朝南,主卧带卫,厨卫不对门的三居 、132平-132平的户型方正,三开间朝南,主卧带卫,厨卫不对门,双阳台的四居 。 二居(1) 三居(10) 四居(10) 2室2厅1卫·79.00㎡朝南
3室1厅2卫·107.00㎡南北通透
3室2厅2卫·224.28㎡朝南
3室2厅2卫·139.33㎡朝南
4室2厅2卫·131.56㎡南北通透
4室2厅2卫·127.00㎡朝南
4室2厅2卫·131.87㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司新希望鼎晟
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：吴江人民广场；51个公交站：芦荡路中山南路东,中山南路龙河路北等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 51 该区域 1 81教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有16个幼儿园：长安实验幼儿园,吴江区思贤幼儿园等； 4个小学：吴江区思贤实验小学,长安实验小学等； 2个中学：吴江区笠泽实验初级中学,江苏省震泽中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 4 2 该区域 21 9 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：华邦商务广场,联杨缤纷荟等； 162个超市：金丝利零售(繁华便利店),江南华府便民超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 162 该区域 13 189休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个公园：芦荡湖湿地公园,乐龄公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 2 该区域 26
