铁刹小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司街道办
小区地址房屋位于云龙区铜山路九七医院西铁刹小区（云龙区政府宿舍）内
附近学校王杰小学附属幼儿园,徐州市王杰小学,徐州市王杰中学
小区风水评分
价格指数
9161元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
铁刹小区户型主要有0平-92平的的二居 。 二居(17) 三居(9) 2室2厅1卫·87.00㎡南北通透
2室2厅1卫·84.00㎡南北通透
2室2厅1卫·77.00㎡朝南
3室1厅1卫·92.80㎡朝南
3室2厅1卫·106.00㎡南北通透
3室2厅1卫·98.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 28楼龄
该房源楼龄13年，比24%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 16.5物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司街道办
硬件设施
0.8容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：子房山,铜山路等；75个公交站：子房山地铁站,王杰部队等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 75 该区域 5 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：王杰小学附属幼儿园,徐州市明德国学幼儿园等； 29个小学：徐州市王杰小学,白云山小学等； 20个中学：徐州市王杰中学,金沙学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 29 20 该区域 68 22 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 41 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有40个购物中心：徐州蓝天商业大楼,蓝天百货等； 425个超市：五山便利店,哆哆便利店等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 40 425 该区域 28 378休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有109个公园：响山革命烈士纪念园,子房山山体公园等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 82
