尚景园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2009
住宅类别普通住宅
开发企业徐州新盛建发置业有限公司
物业公司暂无信息
小区地址云龙区和平路10号
附近学校徐州铁路第一幼儿园,和平桥小学,徐州第三十五中学-徐州35中高中
小区风水评分
价格指数
10761元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(12) 三居(1) 2室1厅1卫·77.00㎡朝南
2室1厅1卫·58.62㎡朝南
2室1厅1卫·77.00㎡朝南
3室2厅1卫·71.76㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 16楼龄
该房源楼龄13年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 12.6物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：和平大桥,天桥等；93个公交站：和平桥(北),上海铁路局徐州办事处等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 93 该区域 8 102教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：徐州铁路第一幼儿园,大风车幼儿园(共建路)等； 28个小学：和平桥小学,徐州市云兴小学复兴南路分校等； 18个中学：徐州第三十五中学-徐州35中高中,徐州第三十五中学等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 28 18 该区域 71 29 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 45 0 该区域 46购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：南郊·彩云里,金隆广场等； 427个超市：尚景元便利店,凤楼超市等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 427 该区域 38 466休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有241个公园：百步洪,笔墨亭等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 241 该区域 181
