融创工润淮海壹號·六樟台小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业徐州润创置业有限公司
物业公司融创物业服务集团有限公司
小区地址泉山区西三环与矿山路交口向北约400米
附近学校英才艺术幼儿园,徐州市西苑小学,西苑中学
风水大事记
2020年 开盘时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打三居
融创工润淮海壹號·六樟台户型主要有101平-122平的的三居 。 三居(3) 四居(2) 3室2厅1卫·101.00㎡3室2厅2卫·113.00㎡
3室2厅2卫·122.00㎡
4室2厅2卫·133.00㎡
4室2厅2卫·142.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25物业服务
软件服务
物业服务费1.56元/㎡·月
物业公司融创物业服务集团有限公司
硬件设施
2.7容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：韩山；46个公交站：生物工程学院北门,火花农贸市场等。
该小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 46 该区域 28教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：英才艺术幼儿园,新时代幼儿园等； 16个小学：徐州市西苑小学,矿山路小学等； 13个中学：西苑中学,徐州市第三十一中学(荣盛城校区)等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 62 16 13 该区域 35 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：荣盛广场,荣益广场步行街等； 305个超市：易捷便利店(运通加油站),易捷便利店(徐州西郊加油站)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 305 该区域 6 194休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个公园：基督教三自爱国运动委员会,铜山区基督教堂等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 44 该区域 28
