金辉城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业连云港天峻置地有限公司
物业公司金辉物业
小区地址花果山大道和东方大道的交汇处
附近学校钟声绿地国际幼儿园,北京外国语大学国际外语特色实验学校
风水大事记
2011年 开工时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打四居
金辉城户型主要有244平-295平的的四居 。 四居(6) 五居(2) 4室3厅4卫·295.00㎡4室3厅4卫·275.00㎡
4室3厅4卫·244.00㎡
5室3厅4卫·271.00㎡
5室3厅4卫·271.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率34%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 34 区域均值 21物业服务
软件服务
物业公司金辉物业
硬件设施
2容积率
34%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；23个公交站：工业展览中心,同科汇丰小镇等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 23 该区域 119教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：钟声绿地国际幼儿园,华夏爱婴幼儿园等； 0个小学； 2个中学：北京外国语大学国际外语特色实验学校,南京师范大学连云港华杰实验学校等。
该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 0 2 该区域 79 15 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 15购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 15个超市：瑞园便利店,亿佰超市(绿地分店)等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 15 该区域 25 566休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个公园：创智绿园。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 1 该区域 53
