金狮小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1999
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无物业公司
小区地址升辉装饰城北、和平大桥东头
附近学校世茂东都幼儿园,民富园小学,徐州市二十九中学
风水大事记
1999年 竣工时间小区风水评分
价格指数
6390元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
金狮小区户型主要有70平-70平的的二居 。 二居(5) 2室1厅1卫·63.00㎡朝南
2室1厅1卫·70.00㎡2室2厅1卫·65.00㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率28%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 24楼龄
该房源楼龄23年，比35%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 9.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
硬件设施
1.3容积率
28%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：黄山垅,铜山路等；48个公交站：金狮小区(和平大道),金狮小区等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 48 该区域 4 54教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有58个幼儿园：世茂东都幼儿园,星海幼儿园(黄山路)等； 16个小学：民富园小学,黄山中心小学(店子校区)等； 8个中学：徐州市二十九中学,徐州三中云龙实验学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 58 16 8 该区域 54 17 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 34购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：楚王陵瑞龙商贸城,世茂广场等； 327个超市：红鑫超市,军佳超市等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 327 该区域 25 341休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有62个公园：园趣景观,黄山大道口袋公园等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 141
