宏业·自由领地小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业连云港宏业房地产开发有限公司
物业公司连云港市金宇物管有限公司
小区地址连云区中山西路189号
附近学校博爱院前幼儿园(滨州路),院前小学,新海实验中学教育集团(西苑校区)
风水大事记
2010年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打一居
宏业·自由领地户型主要有44平-77平的的一居 。 一居(4) 二居(2) 三居(2) 1室1厅1卫·77.18㎡1室1厅1卫·68.50㎡
1室1厅1卫·49.61㎡
2室2厅1卫·99.67㎡
2室2厅1卫·102.92㎡
3室2厅2卫·138.16㎡
3室2厅2卫·143.20㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为6.1，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 6.1 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于22%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 24物业服务
软件服务
物业公司连云港市金宇物管有限公司
硬件设施
6.1容积率
33%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：西园路,院前(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于68%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 38教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：博爱院前幼儿园(滨州路),海贝儿幼儿园等； 5个小学：院前小学,东港小学等； 3个中学：新海实验中学教育集团(西苑校区),连云港市新港中学等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 5 3 该区域 20 3 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：嘉瑞宝广场,中韩商品城(栖霞路步行街)等； 219个超市：便利店,百连超市等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 219 该区域 11 172休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：西园游园,婆婆妈妈大舞台等。
该小区休闲配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 25
